Villa in Vendita a Macerata

Macerata, Esclusiva Villa Anni '30: Prestigio, Studio Indipendente e Alto Potenziale di Investimento:
Nel cuore di Macerata, in una posizione strategica che coniuga la massima indipendenza alla comodità della vita urbana, proponiamo in Vendita una magnifica Villa singola risalente agli anni '30. Vera icona di solidità e fascino novecentesco, la dimora rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di alta rappresentanza o un asset immobiliare dal rendimento garantito.
L'ARCHITETTURA E IL FASCINO DELL'EPOCA La Villa conserva intatti i tratti distintivi dell'architettura signorile del primo Novecento: soffitti alti che donano respiro agli ambienti, volumi generosi e un maestoso ingresso arricchito da un porticato con colonne. Una struttura solida, pensata per chi sa apprezzare la qualità costruttiva del passato unita a un design senza tempo.
UN ASSET VERSATILE: LAVORO E RENDITA La proprietà è stata concepita per adattarsi alle più moderne esigenze di vita e investimento:

• Business Ready: Il piano inferiore ospita uno studio professionale già rifinito e pronto all'uso con ingresso indipendente. Soluzione ideale per professionisti di alto livello (avvocati, medici, notai) che desiderano separare nettamente l'attività lavorativa dalla sfera privata.
• Potenziale di Frazionamento: L'ampia metratura consente una facile divisione in più unità abitative indipendenti, rendendo la Villa perfetta sia per nuclei familiari allargati, sia per investitori mirati a creare appartamenti di lusso per il mercato delle locazioni brevi legato alla stagione lirica dello Sferisterio.

• Architettura originale anni '30 di alta rappresentanza.
• Studio professionale indipendente al piano terra.
• Struttura già predisposta per il frazionamento in più unità.
• Terrazze panoramiche e giardino di facile gestione.
• Posizione strategica e baricentrica nelle Marche.